Proč jsem koupil? / Co je dnes dobré koupit? - v02

[Marek]

Zasadni pouceni: neakumulovat prilis zastaravajici byznysy bez potencialu (kamenny retail, olejari, prebujele korporaty, problemove byznysy - aerolinie)

Souhlasím - proč máš tedy v ptf aerolinky nebo automobilky ?

Bo jsem ty informace v dobe nakupu nemel

A mit 1 automobilku v ptf je za mne zcela OK, je mylne se domnivat, ze jejich marast potrva vecne (nic neroste, ale ani nepada do nebe )

[Investor007]

Dívám se na insintric value AMZN a vyšlo mi 3368 a GOOGL 1630, dnes byly oba pod touto hranicí. Přesto jsem instinktivně ještě nenakoupil. Máte někdo pro tyhle nějakou realistickou cílovku? Většina lidí vezme únor a snaží se něco ubrat, ale to asi není úplně realistické.

[Glueless]

Glueless: MAC (Macerich) chci koupit taky,

"neucesane" payout ratio, ale na to clovek asi u reitu nesmi moc hledet...)

já mám za to, že každá firma má svoji cenu (vyšší, nižší, ....) a že "ačkové" mall REITy, že jsou hluboko (minim na polovině) pod touto cenou, pozor rozlišuji od "B", "C" - regionální mall REITy, ty půjdou ke dnu.

V USA se odhaduje, že za pár let tam bude asi polovina obchoďáků, ale většina těch "A" zůstane.

Je problém odhadnout cenu REITu. Oni mají nakoupené nemovitosti a třeba ty v centru měst mají výrazně vyšší než knižní hodnotu. Účetně je odepisují, tzn. snižují. To nemá s tržní realitou nic společného.
Představ si, že jsi před 20ti lety nakoupil na Václaváku barák. Účetně jej odepíšeš za 25 let, tzn. zbývá ti pár "drobných". Kolikrát vyšší cenu než nákupku za něj dostaneš?

Četl jsem odhad, že kterési tři mall od MAC mají nynější tržní hodnotu celého MAC...

ad payout ratio: ono se zavřeným obchoďákem nevyděláš
Ale taky záleží z čeho jej počítáš? Spousta lidí nerozlišuje mezi c-corp a REIT, je potřeba rozlišovat typ firmy a jaké metriky na ně uplatňovat. C-corp se obvykle počítá z EPS, u REITů já radši počítám z AFFO nebo FFO.

Glueless

[Ondřej]

Ještě jsem asi neviděl web kde by výplatní poměr u reit společností byl správně. Proto Vlasta napsal několikrát článek o tom co u reit firem sledovat.

[Glueless]

Fyi, ja do Gileadu napumpoval jiz 120k

100 papiru i do Lufthansy (!), temer do Daimleru

Klobouk dolů

P.S. já mám s DAXem (a celkově evropskýma akciema) špatné zkušenosti.

Abych pravdu rekl, moc to neresim

A pozor, ja nemam v plusu ani jednu evropskou akcii

Nakoupit spickove firmy s dobrym outlookem docasne levne ocenene, a sedet si na nich par let (praktikuji s CSCO, INTC, ale i DIS)

ad evr.akcie: tak jsem to přepočítal a na evr. akciích jsem v plusu, dělal jsem pár solidních nákupů při covidu (za Siemens za 70 se ještě teď směju) a po ohlášení brexitu, tam to dobře letělo dolů, na to už jsem zapomněl.

jinak se souhlas s nakupováním spickových firem docasne levně ohodnocené. To je moje pravidlo. Sice to jde pomalu (příležitostí je málo), ale člověk na ně pak může zapomenout.

G.

[Glueless]

Ještě jsem asi neviděl web kde by výplatní poměr u reit společností byl správně. Proto Vlasta napsal několikrát článek o tom co u reit firem sledovat.

proto si myslím, že jsou takové velké příležitosti, buďme za to rádi. Až se "to" proflákne bude to vykoupené.

Nejvtipnější je, že i někteří komentátoři na inv.webech (jiných než zde) to pletou na jednou hromadu...
G.

[Investor007]

Někdo zvažuje přizobnout LMT? Získal 62B kontrakt. Já budu v úterý zadávat LMT příkazy a čekat na nějaké korekce, kdy by ho mohl stáhnout dolů trochu SPY. Dividenda taky není špatná. Jediné co mi trochu vadí je zadlužení, ale to je u zbrojařů docela folklór.

Siemens jsem taky zvažoval a pořád čekal na korekci a on mezitím rostl. To samé Allianz. V ČR pak ČEZ a Erste. Tak si holt počkám na "druhou vlnu" pokud se budou u nás konat další poklesy.

[Borek]

Jeden clanek k Tesle.
https://m.vtm.zive.cz/nejspolehlivejsi- ... m/a-205788

[Ladislav]

''''Dívám se na insintric value AMZN a GOOGL, dnes byly oba pod touto hranicí.''''

Několik dní nebo několik měsíců před velkým dvouletým krachem předražených techno akcií
bych se zajímal jen o akcie s dividendovým výnosem 3% až 8%, s P/S pod 3 a P/B pod 3.
Nenechal bych se klamat od těch lidí, ani o sebe samotného, že Amazon, Alphabet, Apple, Microsoft, Visa, Mastercard mají nějakou vnitřní hodnotu.
Žádný velký krach nečekají a ani nebezpečné předražení u techno akcií nevidí jen lidé pod 35 let,
kteří během krachu 2000-2003 ještě žádné akcie neměli, byli mladší než 15.

Margin-Safety.jpg (87.79 KiB) Zobrazeno 2612 x

[Glueless]

Jeden clanek k Tesle.
https://m.vtm.zive.cz/nejspolehlivejsi- ... m/a-205788

Jsi v sekci "proc jsem koupil/co je dobre koupit"

....
To je tip na short?

Jsem rozesmal sam sebe, ale moc

Koupil jsi to? Za kolik? Nebo doporucujes k nakupu? Oduvodneni?

Zacala skola, tak ti dam domaci ukol: zjisti si, co je to P/E, pak kolik je u tesly a pak do tolika napocitej...

Abych nebyl flame, tak udelam to same u LMT, ktere okukuji a doporucuji, nakup zatim presne nedefinovan, cekam na jasnejsi situaci. Ted je na trhu zmatek.

...
Mam to 1,2,3,...15

Glueless