Proč jsem koupil? / Co je dnes dobré koupit? - v02

[Pavel]

Glueless: OK, vždyť už se trochu známe

[Marek]

Jinak koupil jsem na $57.3 ten Welltower

[Daniel]

Ještě k těm REITům - co nějaké sklady nebo průmysl? Já jsem v portfoliu hodně spokojený se STAG, ale je fakt, že teď už je zase dost nahoře. A měsíční dividendy jsou taky příjemná věc, což mi připomíná, že třeba LTC je pořád celkem nízko a nikam neuteklo. Určitě to teď mají těžší a na zlepšení si asi počkáme, ale s dividendou nad 6 procent je to čekání docela příjemné.

Jinak já mám asi třetinu portfolia v eREIT a dalších teď už asi 14 procent v mREIT, ale to je jenom proto, že jsem mREITs masivně přikupoval po propadech, když nakupovali insideři, a teď mi to takhle přerostlo. Ale odprodávat se mi zatím nechce.

[Investor007]

Já se snažím orientovat na technologické akcie, protože REIT mi v portfoliu pořád tankuje (SLG, SPG). Jestli chceš sklady mrkni na STORE.

[Glueless]

Já se snažím orientovat na technologické akcie, protože REIT mi v portfoliu pořád tankuje (SLG, SPG). Jestli chceš sklady mrkni na STORE.

pozor STORE sice zní jako sklad, ale je to zkratka Single Tenant Operational Real Estate ... tzn. pronajímají samostatně stojící budovy jednomu nájemci, ne nutně pouze sklady.

G.

[Glueless]

Jinak já mám asi třetinu portfolia v eREIT a dalších teď už asi 14 procent v mREIT,

ad STAG jj je to dobrý REIT, ale už moc drahý.

ad tvé portfolio: to jsi velký střelec, ale ať ti to vyjde.
Asi bych neměl nervy na tolik mREITů: není to úplně zřejmé, ale je to tak trochu "prázdná krabička" nevlastní nic, "jen" papír na hypotéku. Vše se pak odvíjí od platební schopnosti dlužníků-zákazníků. S nízkou úrokouvou mírou a nízkým rozdílem mezi krátko - a - dlouhodobým úrokem (spreadem) mají malý zdroj příjmů, hodně jich snižovalo divi.

Já se těsně před covidem zbavil mREITů (víceméně shodou okolností, nikoliv genialitou) a jsem doteď rád

G.

[Investor007]

Až zjistím jestli to v IB jde hodím tu můj koláčový graf portfolia s % poměrem. Prozatím jsem to nenašel.

[Glueless]

Mam potrebu vyvazit portfolio smerem vice na nemecke( popr. evropske) qkcie v eurech.

Glueless

tady je pekna stranka o evropskych akciich
https://europeandgi.com/

a pak hlavne tady - div aristokrati po evropsku
https://europeandgi.com/2020/04/20/30-e ... -noble-30/

díky za tip, super zdroj!
Glueless

[Glueless]

Caute, hledam nejaky treti rozumny REIT do ptf, vite nekdo neco? Mam NRZ, WELL.

a díval jsi se na prefernční akcie? V originále Preferred shares.
Takový hybrid mezi akcií a dluhopisem, v portfoliu ti bude plnit roli podobnou jako REIT (obvykle vyšší divi a nízká volatilita). V podstatě ti cinkají divi a jinak se nestaráš

Glueless

[jimmy052]

NRZ nerozumí dost lidí jaký je to business....... Tím neříkám že já ano...