REIT - Simon Property Group / SPG

[Kamarad]

Dneska jsem četl Conference Call a u mě dobrý. Docela dost dávám na Q&A a musím říct, že na mě zapůsobil Simon hodně pozitivně a jistě v kramflecích. Přesná čísla bude mít cenu hodnotit až ve Q3, kdy si sedne prach a uvidí se na čem vlastně jsou, nyní to nemá cenu...

[VSbrok]

Jo mě taky přišlo, že si věří ...
Ale Jonathan Litt na tweetru to vidí na kat divi a prý i na ukončení TCO akvizice ...
Budeme si muset ještě nějaký týden počkat ...

[Kamarad]

On Simon povídal, že rozhodně nebude jeden z těch, kteří dividendu cutnou o 50% a více procent. Pokud bych kalkuloval s cutem na půl, i tak nám to dává 8% při současné valuaci. Nehledě na růst akcie, která ma reálnou hodnotu kolem 100$ (pokud se podaří otevřít nakupni centra jak je nyní v plánu a tím pádem stabilizovat výběr nájemného). Akvizici Taubmana nyní vidím jako podřadnou záležitost, kterou v případě, že se nepodaří vyjednat lepší výkupní cenu, tak bych v současné době zrušil. Pokud se výkupní cena sníží v závislosti na současné rizikovosti, mohlo by být uskutečnění obchodu naopak velice výhodné do budoucna. Rizikovost této akcie je ale vcelku hodně vysoká...

[Investor007]

Dnes mi z IB přišla notifikace o insider trading v SPG.

[VSbrok]

Kamarad: ano máš právdu, dokud se "nákupní život" nevrátí k normálu, tak všechny mall REIT firmy budou rizikový. Je pouze na nás, abychom si vybrali ty nejsilnější a dovolím si tvrdit, že SPG mezi ně patří. Je to prostě obrovská firma, s velkou a silnou rozvahou. Pokud se začnou obchoďáky postupně otvírat, tak to přežije bez problémů.

Z callu mi taky vyšlo, že nejsou naklonění divi katu, ale "na plnou hubu" to neřekli. I když oni už vlastně teoreticky divi suspendovali, protože loni a předloni byla dividenda vyplacena na konci května. Teď řekli, že ji oznámí v červnu. Takže by se vlastně dalo říct, že květnová divi byla zrušena.

Investor007: díky, musím se podívat do emailu

[Mrhol]

co si myslíte o nákupu SPG na současné cenové hladině kolem 60 USD ? Já myslím že ideální doba na nákup do long pozice...přemýšlím že jěště trochu vezmu...

[bulinak]

Jelikož mám i za 150, tak asi dobrý...

[doonio]

Uff, já přibral první fůrku na 49$ a to jsem chtěl původně nastoupit až někde u 39$, ale nevydržel jsem a zatím vidím,že se vyplatilo nebýt takový škrt

[Kamarad]

Tak Simon odstoupil od nákupu Taubmana. Trh tento tah nevzal moc pozitivně, ale já si naopak myslím, že to pozitivní bylo, hlavně z důvodu původní stanovené ceny. Nyní se mohou plně zaměřit na otevírání center.

[Investor007]

V těch globálních poklesech není moc poznat jak to vlastně trh vzal .