Fórum Investiční gramotnosti

Medical Properties Trust / MPW / US58463J3041

https://medicalpropertiestrust.gcs-web. ... r-overview
https://www.dividend.com/dividend-stock ... ies-trust/
https://finance.yahoo.com/quote/MPW
https://www.finviz.com/quote.ashx?t=MPW

Navýšení divi: (https://www.nasdaq.com/symbol/mpw/dividend-history)
2015: 4,7%
2016: 4,5%
2017: 4,3%
2018: 4,1%
2019: 4%

člověk se vzbudí a hned zjistí, že bude zas o trošku bohatší
https://www.investicnigramotnost.cz/med ... avyseni-2/

Obavy z dopadů snižování výdajů US vlády se ukázaly přehnané, i když stále není úplně jisté jak to dopadne.
Výsledky velmi dobré a pokles ceny k 18 USD je velmi dobrý vstup.

Medical Properties press release (NYSE:MPW): Q1 FFO of $0.47 in-line.
Revenue of $409.8M (+13.0% Y/Y) misses by $3.51M.

MPW dnes těsně před závěrem +10 %

https://www.businesswire.com/news/home/ ... ember-2023

a to jsem se na to dnes díval, že by to stálo za přikoupení, samo jsem si řekl, že to zítra půjde ještě níž, protože pátek ... noooo tak nic

VSbrok píše: ↑

22 pro 2022 23:22

MPW dnes těsně před závěrem +10 %

a to jsem se na to dnes díval, že by to stálo za přikoupení, samo jsem si řekl, že to zítra půjde ještě níž, protože pátek ... noooo tak nic

Mně se včera stalo přesně to samé u MPW. Tak si tak aktualizuju můj výpočet očekávaný návratnosti k ní a během toho bum a někdo to tam pustil. Rázem aktualizovaná návratnost vzala za své. Slušný objem před závěrem. Tak nezbývá než čekat, jestli to znovu ještě příští rok vyklesá.

no však o MPW jsem psal ... vypadalo to jako short-sqeeze ...

Dneska trošku dolů, zdá se že velcí kluci nemohou dovolit, aby jejich klienti utrpěli ztráty ... stejně jako při GME hypu ... takže při pátku jeden downdrade a cena hned trošku dolů
https://seekingalpha.com/news/3920429-m ... -downgrade

Vím, že dost lidí má MPW včetně mě, tak vás snad trochu potěší, že SEC začíná vyšetřovat Viceroy short sellera pro podvod a manipulaci trhu křivým nařčením MPW a následném profitování na propadu ceny. Pro stejné byla firma pokutována a usvědčena již v Jižní Africe viz. článek, tedy na tom bude asi dost pravdy.

https://www.issuewire.com/viceroy-repor ... 6725308247

Jejich report poslal MPW o desítky procent dolů v panickém výprodeji. Přitom fundamenty firmy jsou zatím stabilní a problémy firmy absolutně neodpovídají 70% propadu ceny akcie. Je to snadný a lákavý zdroj peněz. Někoho shortujete, pak ho nařknete z upravování výsledků a při následném panickém výprodeji shrábnete balík. To je evidentně Viceroy a snad za to bude mastně pokutován.

MPW byl také cílem Hedgeye, dalším short sellerem, který zase v reakci na články Brada Thomasa odpovídal na sociálních médiích jako nějaký 15 letý usmrkanec, značící velkou neprofesionalitu dané firmy. Zatím se tedy zdá, že akcie MPW byla cílem podvodníků s cílem vytvořit panický výprodej a zatím nic nenasvědčuje tomu, že by firma měla jít pod drn, jak cena akcie naznačuje.

Výsledky neslaný nemastný
Medical Properties press release (NYSE:MPW): Q1 FFO of $0.37 misses by $0.01.
Revenue of $350.2M (-14.5% Y/Y) misses by $2.57M.
Dividenda ponechána ve stejné výši

Aktualni 0,37 FFO pri tehle valuaci je docela vcajku, nejmensi problem tehle firmy. Ostatne vysledky investori ocenili.

Problemy jsou jinde a nejsou na prvni pohled videt na aktualnich cislech.
1) Financni problemy nekterych jejich tenantu.
2) Urokove sazby.

MPW ma aktualne slusne financovani, takze interest expanse jsou v pohode, tedy i dobre AFFO/FFO.
Az zacnou refinancovat, tak a) Trh samotnou firmu povazuje za rizikovejsi nez drive, tedy prirazka k urokove sazbe. b) Za par let budou urokove sazby vyssi nez byly pred par lety.

Ted plati cca 100m za kvartal (3,8% rocne). Za par let to bude o dost vic.

Celkove to je ted vyzva pro spoustu REITu. Pomerove financovani zdrazuje vic nez najmy. To pak vytvari tlak i na cenu nemovitosti. Nejhur jsou na tom v tomto ohledu americke office reity.

Trochu spekulativni vec, ale za me je tohle spis buy.

No snažil jsem se to shrnout: https://www.investicnigramotnost.cz/rei ... -a-vyhled/

úroky: Problém s refinancováním by mohl nastat v letech 2025 až 2027, ale to již FED očekává návrat inflace na zvládnutelnou úroveň, a tedy by i základní úroková sazba měla být níže než je dnes (doufejme).