Fórum Investiční gramotnosti

Výsledky docela slušný, BV přes 11 USD, sice pokles oproti 31.3., ale odprodali špatný úvěry, navýšili prachy.
Takže u mě dobrý.

Uvazoval jsem, ze pro toho, kdo se v REITech pohybuje a je vcelku obeznamen s riziky a cykly, je nyni vcelku OK vstup do NRZ ci neco si prizobnout, ne?

Preci jen restart jejich byznysu je vicemene otazkou casu. Zda se mi, ze management firmy je kompetentni, mohlo to skoncit i hure.

Jejich byz je sice tezky na pochopeni, ale jeho restart nejspis nebude tak komplexni zalezitosti, jako ropny ci letecky business. Prijde mi to pouze jako hra o trpelivost a o cas, bez necitelnych otazniku. Nebo se pletu?

Navic je to smallcap akcie, snadno dolu, snadno nahoru. DIY pravdepodobne poroste take, vzdyt to tam maji dany ze zakona.

Rocni vynos poslednich 10, 20 let byval o poznani lepsi, nez prumerny trzni.

Mam uz sice 500 kousku, ale maybe baby we should actually buy more...

Taky jsem nad příkupem uvažoval, ale už jsem to s Fin.sektorem přepískl, takže se musím krotit a navyšit nejdříve ostatní sektory

reit sektor je jediny sektor, kde mne nevadi dividend highyield trapy...

uvazuju spravne, ze firma nrz je povinovana vysolit 80% zisku mezi akcionare formou dividend, tedy s obnovenim ziskovosti na ca puvodni predkrizove urovne musi zakonite prijit dividend rise?

v takovem pripade by slo o rozumny, i relativne bezpecny, kup (verite-li v relativne snadne obnoveni tech businessu), nrz apod. firem, nyni s predstihem (asi nikdo nechce reity kupovat zadraho po 10ti letech kont. prerustani trhu)

Marek: já to chápu stejně. Proto jsem NRZ koncem března docela solidně napálil (dnes mi zabírá 9,7% akciové části/6,0% celého portfolia)

Marek píše: ↑

09 srp 2020 10:52

reit sektor je jediny sektor, kde mne nevadi dividend highyield trapy...

uvazuju spravne, ze firma nrz je povinovana vysolit 80% zisku mezi akcionare formou dividend, tedy s obnovenim ziskovosti na ca puvodni predkrizove urovne musi zakonite prijit dividend rise?

v takovem pripade by slo o rozumny, i relativne bezpecny, kup (verite-li v relativne snadne obnoveni tech businessu), nrz apod. firem, nyni s predstihem (asi nikdo nechce reity kupovat zadraho po 10ti letech kont. prerustani trhu)

Jsou povinni vyplácet nejméně 90% zdanitelného zisku.

Souhlas, já od propadů průběžně dokupoval NRZ, ABR i trochu AGNC, ale vlastně i spoustu eREITS, protože propad v REIT sektoru byl přehnaný a i v případě nezaplacených nájmů či pozastavených dividend věřím v návrat blíže k původním cenám a dividendám u převážné části těch kvalitnějších REITů. Zatímco lecjaká korporace zasažená virovou krizí, která oseká dividendy, pak ani nemá potřebu/možnost je rychle dostat zpět na vyšší hodnoty (restaurace, ropa, automobilky, aerolinky...), protože jí v tom stojí celá řada překážek, stakeholderů a třeba ani nemají zisk, který by mohly vrátit akcionářům, reality prostě budou muset své příjmy z nájmů a úroků do těch dividend rozdělit.

jo naprostý souhlas Danieli.

udělal jsem srandaanketu na redditu a vyšlo, že 50% lidí nepovažuje NRZ za dobrou invetici (já jo)
https://www.reddit.com/r/InvestmentClub ... es_or_not/

Já taky, ale už mám moc, nemůžu navyšovat