Otázky a odpovědi

[bigusdykus]

Kde bereš jistotu, že za 10 let nebude hypo sazba 5%, úroky z dividend 1%, aktuální hodnota portfolia -30% a k tomu nečekané výdaje nebo dočasná ztráta zaměstnání?
Zkusil sis vzít k ruce hypoteční kalkulačku a vytvořit si modelové situace, jaké anuitní splácení obnáší?

[mnam84]

Je to pravda je to jedna ze základních ekonomických teorií, které se učí dluh je nominálně daný, pokud stoupne peněžní hladina na dvojnásobek budeš furt splácet stejný dluh nikoli dvojnásobek, ale mužeš to splatit dvakrát rychleji. Inflace je výhodná pro dlužníky. Na stejném principu se dost často splácí státní dluhy, kdy stát reálně vrácí mín než si pujčil pominuli zaporné sazby

[Andrej]

Také otázky ešte nemám 100% rozhodnuté. Či už postavený, alebo si nechať postavať celé firmou, prípadne s mojou "kontrolou". Skôr len, že by to mal byť dom a nie byt a niekedy v horizonte cca 5r.

Predpokladám, nie som taký optimista, že v blízkej budúcnosti to budú značené čiastky, ale časom (povedzme, že za 10r) by som bol rád, keby som mesačne z toho dokázal čiastočne platiť nejaké záležitosti, či už hypo/bývanie ako také/jedlo/...

Súhlasím, nemusia to byť spoločnosti, ktoré platia mesačne, koniec koncov sa to pekne rozloží v celom roku, keďže každá spoločnosť to má inak. Súhlasím, tiež by som sa radšej držal väčších spoločností a tie "mesačné" ako taký bonus.

Čo sa týka toho plánu, samozrejme na hypo odkladám mimo - šporák (nedávno som otvoril HB s 1.5% a cca mesiac potom prišla Moneta a Creditas s 2% ). Mesačne odkladám na hypo, 2x ŚÚ (hypo + auto; pomimo nejaká železná rezerva) a určitú čiastku na akcie, nakupujem keď sú ceny príjemné a konštelácia hviezd naklonená na moju stranu. Mimo ŠÚ a akcií dávam mimo na Portu + ETF na Degiro. A aktuálne zvažujem (to som konzultoval na poslednom stretnutí) DPS u Conseq.

Inak sa snažím držať základu ako: výdaje < príjem, jediný dlh hypo, železná rezerva

[VSbrok]

Kiosaky a Nejbohatší muž říkají, že máš odkládat 10% svých příjmů ... no to nedodržuju, protože na to prostě nemám, ale snažím se to držet měsíčně plus mínus stejné ... tedy mám trvalý příkaz hned prvního v měsíci na menší částku a když před koncem měsíce vidím, že zbylo něco navíc, tak to tam ještě přidám ... takže když se něco naskytně, tak je vždy aspoň malá částka, za kterou můžu nakupovat ... i když to není žádná sláva do 1000 USD měsíčně to má furt moooooc daleko

No dnes jsem se donutil překontrolovat spořící účtu a zjistil jsem, že už přes 3 měsíce máme na spořáku jen 0,2%, namísto původních 0,5% ... takže to budu muset ihned v pondělí začít řešit, protože o víkendu prostě český banky nepremávaj
Tyvogo 2%, nooo to už je vcelku služný, u nás má nejvyšší AirBank a to 1,3%, takže část půjde tam

DPS u Consequ má manželka a když vidím to roční shodnocení + poplatky, tak z toho nemám vůbec žádnou radost Za sebe tedy doporučit nemohu.

Ano souhlas, výdaje < příjem, dluh jedině hypo, 2-3 násobek měsíčních výdajů na spořícím účtu

[bigusdykus]

Když už je tu řeč o spořících účtech - obchodujete někdo přes IB USTrasure-Bills nebo US Treasure-Notes?

[Andrej]

Občas mi to vyjde na 50% mesačne, že dám mimo, občas na 20% atď, záleží ako moc "rozhodím" ale snažím sa to zvyšovať/držať na rovnakej úrovni. Ako hovoríš, tiež mám nejaké trvalé príkazy a za zvyšok sa snažím fungovať. "Problém" nastáva, ak sa ide na nejaký väčší výlet, či oslava - proste nepravidelné nečakané výdaje.

Hovorím o CZ, takže tie 2% máš aj ty, teda ak som správne pochopil ten odstavec

Ako som spomínal, DPS som diskutoval na poslednom stretnutí v Prahe a niekto (myslím, že Pavel, snáď ma neskritizuje spätne, že ho spomínam) mi "odporúčal" ako vhodnú variantu Conseq. Na čo iné by som sa mal ešte pozrieť, nejaký tip?

[VSbrok]

Pokud opravdu trváš na DPS, tak opravdu jedině Conseq, ten má nejnižší poplatky u DPS

Jojo, nečekaný výdaje jsou trošku problém, ale i to se dá částečně "naplánovat"
Např. taková dovolená ... to jsou deseti-tisíce, ale např. invia umožňuje 3 splátky, takže fpoho

Jojo už jsem to taky zjistil, že Moneta nabízí 2% spořák ... takže už mám založeno, tedy měním současný s 0,2% za 2%
Tedy až to v pondělí dokončí ... nechápu naco se musí čekat na pracovní den ... hlavně že to inzerují jako online

[Andrej]

Bez príspevku od zamestnávateľa by som do toho nešiel, z tohto pohľadu mi to príde fajn.

když vidím to roční shodnocení + poplatky, tak z toho nemám vůbec žádnou radost

Môžeš to trochu rozviesť? Či už nejaké čísla, alebo aspoň % s čím reálne počítať.

Cestovku až tak neriešim, skôr chcem navštíviť nejaké krajiny "kým sa ešte dá"

To prajem veľa šťastia. Na inom fóre som čítal, že s tým majú ľudia celkom problém. U Creditas to má byť od pondelka. Počkám, či to dajú aj na Richee a založil by som tam.

[Marek]

Rád by som dom, ideálne nový, takže rekonštrukcia a podobné záležitosti by sa nemali konať. Bude asi pravda, že v tomto prípade by stavebko nemalo moc zmysel.

Napadla mi jedna vec, možno trochu hlúposť. Má zmysel sledovať spoločnosti, ktoré vyplácajú dividendu mesačne? Inak povedané, mať portfólio postavené tak, aby naozaj každý mesiac prišla dividenda. Povedzme 24 spoločností, takže v priemere aspoň 2x za mesiac by malo niečo prísť.

Nejsem ani zkuseny uzivatel ani jsem to tu cely z cas. duvodu necetl, tedy mozna se po nekom opakuji, ale nemas lepsi projit zde doporucene divi aristokraty a naplanovat si podily v techto firmach tak, aby ti kolem a kolem kazdy mesic prisla divi alespon od nekoho? Nejlepsi na tohle jsou asi US akcie, platici kvartalne... Ja to mam ramcove tak, ze na jare mi chodi velky divi z firem z DAXu a kolem mam rozhazene americke kvartalni akcie (halabala, bo je mne fuk, kdy a od koho co chodi, hlavne, ze to chodi)

Btw vyplata divi je i o pruznosti tveho brokera, viz vecne dohady "me uz prisly a Pepovi jeste ne" na tohle tema... Lajnujes si to moc matematicky idealne

[StanikKolarik]

Kiosaky a Nejbohatší muž říkají, že máš odkládat 10% svých příjmů ... no to nedodržuju, protože na to prostě nemám, ale snažím se to držet měsíčně plus mínus stejné ...

za 10% příjmů bych si toho moc nekoupil - ale dělám to stejně - po výplatě pošlu plusmínus stejnou částku a s tou pracuju (čti rovnou si něco koupím)

Tyvogo 2%, nooo to už je vcelku služný, u nás má nejvyšší AirBank a to 1,3%, takže část půjde tam

Zrovna včera jsem četl, že u nás už taky existují spořáky začínající dvojkou
https://www.penize.cz/sporici-ucty/4085 ... vy-prehled
(na spořák si nemám co posílat, protože všechno co ušetřím posílám na Degiro/Zonky/Mintos - Víceméně Zonky používám jako takový dost nepružný spořák)