KING - Federal Realty Investment Trust / FRT / US3137472060

[VSbrok]

KING - Federal Realty Investment Trust / FRT / US3137472060

http://ir.federalrealty.com/investor-overview
https://www.dividend.com/dividend-stock ... ent-trust/
https://finviz.com/quote.ashx?t=FRT
https://finance.yahoo.com/quote/FRT
https://seekingalpha.com/symbol/FRT

Navýšení divi:
2016: 4,3%
2017: 2%
2018: 2%

[Marek]

Ahoj, ma nekdo pozici ve FRT? To je zajimava akcie, REIT a zaroven dividendovy kral, na REIT s relativne malou divi a vysokym p/e (ale to by zde melo byt jedno), coz je ale problem 95% kralu, ale dlouhodobe to vypada na bezpecny kauf ne? Pokud REITova firma zveda divi pres 50 let tak nemaji jen kratkodobe stesti v bullrunu, musi zakonite delat neco dobre a mit zajem o svou prestizni pozici in-the-years-to-come neprijit. Zjevne drzi mnoho prestiznich nemovitosti v top lokalitach.

[Ondřej]

Pozici nemám bo hold nejde mít všechno:-D V době kdy jsem kupoval REIT a nakonec vybral O a OHI to nebylo takové slavné s oceněním. Jak se píše v posledním článku - https://www.investicnigramotnost.cz/div ... portfoliu/ tak teď se akcie zdají být spravedlivě oceněné nikoliv však podhodnocené. I přesto by dle odhadu měly nabízet kombinovaný roční výnos cca 15%.

Jinak vyšel v minulosti článek o REIT a co sledovat - https://www.investicnigramotnost.cz/rei ... m-zamerit/ posílám schválně ten poslední, protože jsou v něm odkazy na další dva
Snad tě za to P/E VSBrok nesežere

Tady je analýza z března - https://www.investicnigramotnost.cz/div ... roce-2019/

Na webu už je těch článku hodně a vím, že vyhledávání je tam někdy opruz. Když já ale nevím jak to udělat lépe.

Tohle neber jako rýpání, ale zkusil jsme schválně jestli nás najde GOOGLE - https://www.google.com/search?ei=67NbXf ... CAo&uact=5

https://www.google.com/search?ei=ALRbXb ... CAo&uact=5

[Andrej]

Trochu OT, čo sa týka toho vyhľadávania, stačí na koniec dopísať "site:investicnigramotnost.cz".

[VSbrok]

Ahoj, ma nekdo pozici ve FRT? To je zajimava akcie, REIT a zaroven dividendovy kral, na REIT s relativne malou divi a vysokym p/e (ale to by zde melo byt jedno), coz je ale problem 95% kralu, ale dlouhodobe to vypada na bezpecny kauf ne? Pokud REITova firma zveda divi pres 50 let tak nemaji jen kratkodobe stesti v bullrunu, musi zakonite delat neco dobre a mit zajem o svou prestizni pozici in-the-years-to-come neprijit. Zjevne drzi mnoho prestiznich nemovitosti v top lokalitach.

REIT (rít) a P/E ???

Píšu to v každým článku o REIT na IG webu a tu na foru jsem to už psal taky aspoň 20krát
REIT = FFO/E nebo aFFO/E

[Martin]

Taky na něj koukám, má nemovitosti ve velkých lokalitách. Psal jsem to i jinde, chce se to podívat na jednotlivé nájemce, když jsem koukal na jejich stránky, tak to byly z prezentace docela drahé podniky. V době krize se omezuje luxus jako první. Teď má DY 3,2% počítat s pádem ceny na takových 110, kde je pak DY 3,8? Je to King, tak v tom musí umět chodit i v krizích.

[VSbrok]

Martin: osobně na FRT uvažuji min. od ceny 105, či ještě lépe 100, kdy hrubý DY překročí 4%, tedy 3,4% čistýho
Ano je to KING, ale nakupovat je potřeba ve slevách, stále je z čeho vybírat, takže není nutné kupovat všechno ihned.

[Martin]

VSbrok- urcite, pockat na lepsi cenu. To jsem presne ja, furt cekam a cekam...jenze pri mych nakupech (2-3 za rok) se musim snazit o co nej ceny. Nejlepsi je, ze sleduju cim dal vic firem a nejak nestiham vse procitat

[mnam84]

VSbrok- urcite, pockat na lepsi cenu. To jsem presne ja, furt cekam a cekam...jenze pri mych nakupech (2-3 za rok) se musim snazit o co nej ceny. Nejlepsi je, ze sleduju cim dal vic firem a nejak nestiham vse procitat

Dobrý je pak používat alerty, díky tomu sem koupil pár firem ve velky slevě třeba kvůli oznámeným akvizicím, kde reagovali kratkodobým ale velkým poklesem.

[Martin]

Dobrý je pak používat alerty, díky tomu sem koupil pár firem ve velky slevě třeba kvůli oznámeným akvizicím, kde reagovali kratkodobým ale velkým poklesem.
[/quote]

Alerty nepoužívám, mám to hezky na papíře.
Poklesy - příklad: měl jsem na čekačce PFE za cenu 35, dlouho nic, společný podnik s GSK, pak Mylan a akcie letí dolu až na 34. Jenže dluh, vláda proti zdravoťákům, soudy....čtu a čtu a začínám váhat.
To stejný s ABBV, mám nákupku 92, krásně bych mohl naředit, jenže....